Großzügige Gewerbefläche / Lagerhalle mit 7 m Höhe in Gütersloh (B61)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr großzügige Gewerbefläche mit Lagerhallencharakter in Gütersloh, in direkter Lage an der B61. Die Immobilie eignet sich ideal für Logistik, Onlinehandel, Großhandel oder lagerintensive Gewerbebetriebe.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 979 m² und bietet die Möglichkeit zur Teilung in zwei Einheiten von ca. 450 m² und 500 m². Die Hallen verfügen über eine beeindruckende Deckenhöhe von über 7 Metern, wodurch eine optimale Nutzung mit Hoch- und Schwerlastregalen möglich ist.

Es handelt sich um zwei große Lagerhallen, jeweils ausgestattet mit einem elektrischen Tor für die Anlieferung. Regalsysteme sind bereits vorhanden und können direkt genutzt werden. Ergänzend stehen zwei Büroräume sowie ein separater Besprechungsraum zur Verfügung, was eine effiziente Kombination aus Lager und Verwaltung ermöglicht.

Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre Größe, Höhe, flexible Aufteilung und hervorragende Verkehrsanbindung und bietet optimale Voraussetzungen für professionelle Lager- und Logistikprozesse.

Ausstattung

Lage: Gütersloh, direkt an der B61

Gesamtfläche: ca. 979 m²

Teilung möglich: ca. 450 m² / 500 m²

Kaltmiete: 6.500 €

Nebenkosten: nutzungsabhängig

Nutzung: Lagerhalle / Gewerbefläche / Logistik

Ausstattung:

Über 7 m Hallenhöhe

Zwei große Hallen

Zwei elektrische Anlieferungstore

Regale vorhanden und nutzbar

2 Büroräume

Besprechungsraum

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de

Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.