Ein Haus nur für Sie: Ruhige Lage, moderner Wohnkomfort

Beschreibung

Dieses großzügige Mietobjekt bietet Ihnen ein ganzes Haus zur alleinigen Nutzung in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von 132,7 m², überzeugt das Haus durch viel Platz, eine moderne Ausstattung und einen weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Licht und Raum für gemütliche Stunden. Die Küche ist separat gehalten und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Drei Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der ideal als Lagerraum genutzt werden kann.

Für behagliche Wärme sorgt der Kachelofen. Im Garten befindet sich hinter einer Hecke ein überdachter Bereich, in dem bis zu 20 Raummeter Holz für den Ofen gelagert werden können. Der großzügige Garten bietet viel Raum zur Erholung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der im Sommer über Solarthermie beheizt wird. Zur Gartenpflege stehen Werkzeug sowie ein Aufsitzrasenmäher bereit. Neben der regulären Stadtwasserversorgung verfügt das Haus zudem über eine eigene Hauswasserversorgung für die Bewässerung von Blumen und Grünflächen, sodass hierfür kein Trinkwasser benötigt wird.

Für modernes Wohnen ist ebenfalls gesorgt: Ein Glasfaseranschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1 Gbit/s steht zur Verfügung und ermöglicht optimale Internetnutzung.
Ein teilweise geschlossenes Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig – Eiskratzen entfällt.

Dieses Haus bietet ein einzigartiges Mietangebot mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich. Die ruhige Lage, der große Garten, der Pool machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet im Delbrücker Ortsteil Westenholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer entspannten und familiären Nachbarschaftsatmosphäre. Spazier- und Fahrradwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Aktivitäten in der Natur.

Der Ortskern von Westenholz ist nur ca. 900 m entfernt und somit bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer harmonischen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen im Ortsteil Westenholz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

Schöne - Ruhige Lage

Wohnfläche: 132,7 m²

Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m²

Separate Küche mit Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Gäste-WC

Drei Schlafräume

Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Lagerraum

Kachelofen

Überdachter Holzlagerplatz für bis zu 20 Raummeter Holz

Großer Garten

Pool nutzbar, im Sommer beheizt durch Solarthermie

teilweise geschlossenes Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig – Eiskratzen entfällt.

Fahrradraum im Erdgeschoss

Abstellraum im Erdgeschoss

Glasfaseranschluss mit 1 Gbit/s

Gartenwerkzeug und Aufsitzrasenmäher vorhanden

Eigene Hauswasserversorgung zur Gartenbewässerung zusätzlich zur Stadtwasserversorgung

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de

Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.