drucken


98 Traumhafte Wohnung - Top Zustand, Top Lage in Gütersloh - Pavenstädt


33334 Gütersloh / Pavenstädt
3,57 (inkl. 19 % MwSt)
Baujahr: 1974
Wohnfläche: 104.00m2
Zimmeranzahl: 4

Objektbeschreibung

Ihr Traum von den eigenen 4 Wänden könnte mit dieser traumhaften Eigentumswohnung in Erfüllung gehen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus welches 1974 erbaut wurde. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich mit einer gelungenen Raumaufteilung, hell, großzügig und einer zeitlos modernen Ausstattung. Auf 104 m² erwartet Sie ein einzigartiges Schmuckstück in einem der beliebtesten Ortsteile Güterslohs. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, die mit hochwertigen Fliesen ausgelegt sind. Die drei Räume in guter Wohngröße lassen sich nach freiem Belieben nutzen, ob Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der geräumigen Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück dieser Wohnung dar, welcher an die südlich ausgerichtete Loggia grenzt. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Die qualitativ hochwertige Einbauküche die mit Markengeräten versehen ist, ist in einem modernen sowie zeitlosen Stil gehalten. Das anthrazit verflieste Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche mit Kabine. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, zudem ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Hier erwartet Sie das „Rundum-sorglos-Paket“!
Objektnummer: 98
Traumhafte Wohnung - Top Zustand, Top Lage in Gütersloh - Pavenstädt
33334 Gütersloh / Pavenstädt
Kaufpreis: 264.440,00 €
3,57 (inkl. 19 % MwSt)

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Pavenstädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Innenstadt ist 1,5 km entfernt. Den Autobahnanschluss an die A2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

- Fenster zweifach Isolierverglasung 2013 - Gas Zentralheizung 2013 - Heizkörper 2010 - Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten 2012 - Fliesen - Loggia - Eingangstür 2013 - Treppenhausfenster 2017 - Sprechanlage Eingangsbereich - Weitläufiger Garten - Spielplatz vor dem Haus Von den 270,00 € an Hausgeld sind 85,00 € auf die Rücklagen zurück zu führen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ambiente-gt.de Der Energieausweis ist 2019 ausgelaufen und wurde bereits beantragt, er befindet sich in Bearbeitung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Weitere Merkmale


Befeuerung: Gas
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert:

Energiepass


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-04-05
Energieträger: Gas
Energiebedarfskennwert:
Energieverbrauchkennwert: 110.00