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80 Zuhause im Glück - Charmantes Einfamilienhaus in GT - Kattenstroth (Erbpachtgrundstück)


33334 Gütersloh
3,57 % (inkl. MwSt)
Baujahr: 1952
Wohnfläche: 125.00m2
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 818.00 m2

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1952 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Ortsteil Kattenstroth. Mit einer Wohnfläche von 125 m² eignet sich das Haus perfekt für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich, dieser wirkt sehr hell und einladend. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der geräumige Keller mit genügend Abstellmöglichkeiten komplettiert den Grundriss. Das 818 m² große Grundstück mit dem wunderschönen Garten, einem Pool und Teich ist ein Paradies für Groß und Klein und rundet das Wohlfühlpaket dieser Immobilie ab. Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 377,60 EUR (optional von der Kirchengemeinde für 135.000 Euro zu erwerben).
Objektnummer: 80
Zuhause im Glück - Charmantes Einfamilienhaus in GT - Kattenstroth (Erbpachtgrundstück)
33334 Gütersloh
Kaufpreis: 265.000,00 €
3,57 % (inkl. MwSt)

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in GT-Kattenstroth, einem sehr beliebten und zentralen Stadtteil von Gütersloh. Dinge des täglichen Leben, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Ausstattung

Seit dem Jahr 2003 wurde das Einfamilienhaus stetig renoviert und modernisiert: - Heizung 2018 - Renovierung der Terrasse inkl. Installation eines Glasdachs - Renovierung und Isolierung des Dachbodens - Installation eines neuen Vordachs an der Eingangstür - Renovierung der Holztreppe im Haus - Bau einer neuen Gartentreppe - Installation eines Kaminofens - Neuer Fußboden im Wohnzimmer - Pool, Teich, Laube im Garten - Renovierung des Kellers (streichen, Fliesen etc.) Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ambiente-gt.de Die Fotos dieses Immobilienangebots wurden uns zur Verfügung gestellt, in Kürze werden wir diese für Sie aktualisieren. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Weitere Merkmale


Befeuerung: Gas
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert:

Energiepass


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029-03-14
Energieträger: Gas
Energiebedarfskennwert: 228.30
Energieverbrauchkennwert: