Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 74 Quadratmetern und verfügt über ein großes Schaufenster, das etwa 10 Meter lang ist.

Die großzügige und einladende Verkaufsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

Im hinteren Bereich der Ladenfläche befindet sich ein Aufenthaltsbereich, der mit Umkleidekabinen ausgestattet ist.

Zusätzlich stehen separate Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung, sowie ausreichend Abstellfläche und Lagermöglichkeiten.

Darüber hinaus sind mehrere Parkplätze in etwa 200 Metern Entfernung vom Gebäude verfügbar.

Das beschriebene Rundum-sorglos-Investment bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Investoren.

In Anrechnung auf den Kaufpreis kann ein zinsgünstiges KFW-Darlehen mit 0,95% fest bis 30.09.2030 übernommen werden. Die Darlehenshöhe wird im persönlichen Gespräch bekanntgegeben.

Diese niedrigen Zinsen ermöglichen eine solide Grundlage für eine rentable Investition.

Die Immobilie selbst zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur, modernste Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik aus, was sowohl die Wohnqualität als auch die Rendite erhöht.

Die Aufteilung der Immobilie in acht Wohneinheiten bietet eine gute Diversifikation des Investitionsportfolios und spricht verschiedene Zielgruppen an. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen und -typen – von 2-Zimmer-Apartments bis zu geräumigen 3-Zimmer-Einheiten – ermöglicht es, unterschiedliche Mietergruppen anzusprechen.

Besonders attraktiv sind die Annehmlichkeiten, die mit den einzelnen Wohneinheiten einhergehen. Die Erdgeschosswohnungen bieten Terrassen mit Gartennutzung, während die Einheiten in den oberen Stockwerken großzügige Balkone besitzen, die den Bewohnern einen schönen Ausblick und zusätzlichen Raum im Freien bieten. Je Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Investment als eine vielversprechende Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren und langfristige stabile Renditen zu erzielen.

Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: 73,20 m² – 3 ZKB + Abstellraum
Erdgeschoss: 44,00 m² – 2 ZKB + Abstellraum
Erdgeschoss: 73,20 m² – 3 ZKB + Abstellraum

Obergeschoss: 72,20 m² – 3 ZKB + Abstellraum
Obergeschoss: 42,70 m² – 2 ZKB + Abstellraum
Obergeschoss: 72,20 m² – 3 ZKB + Abstellraum

Dachgeschoss: 59,60 m² – 2 ZKB + Abstellraum
Dachgeschoss: 59,60 m² – 2 ZKB + Abstellraum

Die durchschnittliche Kaltmiete für diese hochwertigen Wohnungen liegt bei etwa 10,80 € pro Quadratmeter

Wir bieten eine erstklassige Gewerbefläche in bester Lage der Gütersloher Innenstadt an.

Die Gesamtfläche von 184 m² setzt sich aus 114 m² reiner Verkaufsfläche und zusätzlichen 70 m² Lagerfläche zusammen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind somit ideal für den Einzelhandel geeignet.

Die Königstraße in Gütersloh ist eine hochfrequentierte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Tiefgaragenstellplatz in der Innenstadt von Rietberg zu vermieten.

Wir bieten Ihnen einen exklusiven Tiefgaragenstellplatz in der Innenstadt von Rietberg zur Miete an. Der Stellplatz ist ideal gelegen und bietet folgende Vorteile:

• Ladestation für E-Autos: Eine moderne Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden und steht Ihnen zur Verfügung.

• Monatlich kündbar: Flexibilität ist uns wichtig. Der Mietvertrag ist monatlich kündbar, sodass Sie keine langfristigen Verpflichtungen eingehen müssen.

• Sicherer Zugang: Nur befugte Personen haben Zugang zur Tiefgarage, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir freuen uns Ihnen das Ems Quartier in Rietberg vorstellen zu dürfen.

Komfortables Wohnen mit barrierefrei konzipierten Wohnungen, wir bieten Ihnen zwischen 43,83 m² und
103,26 m² höchste Lebensqualität.

Lebensqualität für Jung und Alt. Barrierefrei wohnen dient der Wahrung der Selbstständigkeit und ermöglicht
sicheres Wohnen mit hohem Komfort.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, sowie – je nach Etage – über einen großzügigen
Balkon oder Terrasse.

Für größt mögliche Sicherheit sorgt ein zentrales Schließsystem mit Gegensprechanlage und
Videoüberwachung.

Die Immobilie ist mit zertifizierten Rauchmeldern ausgestattet.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ahlen. Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 32 Garagen bebaut.

Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für den Bau von insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Nach der aktuellen Planung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 1.640 m², die auf die 24 Wohnungen verteilt werden kann. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren und Bauträger, die von der Lage und dem bereits vorhandenen Planungspotenzial profitieren möchten.

Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bei der Realisierung des Projekts ermöglicht. Die vorhandenen Pläne können nach Wunsch übernommen und weiterentwickelt werden, um so eine schnelle Umsetzung zu gewährleisten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen.

Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert.

Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet.

Erdgeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche.

Obergeschoss:
100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad.

Dachgeschoss:
50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.

Gerne stellen wir Ihnen dieses erschlossene Grundstück in Hiddenhausen vor.

Es weist keine Altlasten auf und bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses.

Die hervorragende Lage und die zahlreichen Möglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.

Willkommen im Motel24 in Rietberg, dem exklusivsten Motel Deutschlands. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine vollausgestattete Bar zu betreiben und Ihre Gäste mit einem außergewöhnlichen Angebot zu verwöhnen. Die Bar befindet sich inmitten des renommierten Motels und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher anzieht.

Fläche und Kapazität:
• Innenbereich: 110 m²
• Dachterrasse: 40 m²
• Gesamtfläche: 150 m²
• Sitzplätze: ca. 80

Die Bar ist komplett eingerichtet und bietet alle notwendigen Einrichtungen, um sofort den Betrieb aufzunehmen.

Es besteht die Möglichkeit, ab 7 Uhr ein reichhaltiges Frühstück für die Hotelgäste anzubieten.

Am Abend verwandelt sich die Bar in einen stilvollen Treffpunkt, an dem Getränke, Fingerfood und Tapas serviert werden. Die Kombination aus hochwertigen Speisen und Getränken in einer entspannten Atmosphäre macht die Bar zum idealen Ort für gesellige Abende und besondere Anlässe.

Die Warmmiete inkl. Strom und Inventar beträgt 3.000,00 € monatlich.

Gerne besprechen wir bei einer Besichtigung alle weiteren Details.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil des exklusivsten Motels in Deutschland zu werden und Ihren Traum einer erfolgreichen Bar zu verwirklichen.