Solides Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen in Isselhorst
Wohnfläche
1171 m²
Grundstück
1784 m²
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ort
Haller Straße 241, 33334 Gütersloh
Energieausweis ist in Bearbeitung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Isselhorst. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.784 m² und bietet eine vermietbare Wohnfläche von 1.170,89 m², verteilt auf 16 gut geschnittene und helle Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern hohen Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnwert schafft. Die Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten eine angenehme Aussicht ins
Grüne.
Die Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff gefertigt, was sowohl zur Energieeffizienz als auch zur Langlebigkeit des Gebäudes beiträgt. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung aller Wohneinheiten.
Für die Bewohner stehen 22 Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank der stabilen Vermietung und der begehrten Wohnlage bietet es langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung des Gebäudes tragen zur Attraktivität und Wertbeständigkeit bei.
Ergreifen Sie diese Chance und investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 16 gut geschnittene Wohnungen
- Vermietbare Wohnfläche: 1.170,89 m²
- Grundstücksgröße: 1.784 m²
- 22 Stellplätze
- Moderne Zentralheizung (Gas, erneuert 2019)
- Hochwertige Kunststofffenster
- Balkone und Terrassen an den Wohnungen
- Gepflegte Außenanlage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Isselhorst, einem charmanten Stadtteil von Gütersloh. Isselhorst ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass die Innenstadt von Gütersloh und andere wichtige Ziele schnell erreicht werden können.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin
Marta Acar
Immobilien- &
Gebäudemanagement
Bachelor of Science
